Maison Talence-Barrière saint Genès

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Entre barrière saint Genès, et centre de Talence, maison avec de jolies prestations: cheminée, parquet, HSP, comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage: 2 grandes chambres, un coin bureau, une petite chambre d'enfant de moins de 9 m2, salle de bain et toilettes.

En rez de jardin: un grand palier/dégagement permettant d'accéder au jardin, 2 grandes chambres, une salle d'eau. Cave et grenier. Jardin bien exposé.

Proche de toutes commodités, tramB, commerces , établissements scolaires.

Honoraires agence inclus: 4,13% à la charge de l'acquéreur.

** €630 000 honoraires inclus | €605 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

XLI - Xavier Lacoste Immobilier

05.56.08.58.49

75 RUE PASTEUR
33200 BORDEAUX

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