Bordeaux secteur Barrière de Pessac

Dans une rue calme et agréable, maison Pierre, art déco, comprenant: RDC: Entrée, 3 chambres , SDE, toilettes, Garage et jardin 50M2
Etage : palier, séjour double, cuisine, SDB, toilettes et 2 chambres.
Proche commerces et écoles (Saint Genès), bus et tram
Maison à rénover. Garage

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

XLI - Xavier Lacoste Immobilier

05.56.08.58.49

75 RUE PASTEUR
33200 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Barrière de Pessac
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface estimée
200 m2 environ
Surface Utile
200 m2
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
48 m2
Surface terrain
153 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre de taille
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/05/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an

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