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Vente de prestige maison / villa - Propriété
Bordeaux (33000)

Proximité : Croix de seguey
Référence de l'annonce : 1122 - Maj : 05/03/2019

1 942 000 € *
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8 chambres
10 pièces
318 m²
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Description de l'annonce

Très belle demeure Bordelaise aux volumes dignes d'un hôtel particulier. La situation est idéale et recherchée: Bordeaux Croix de Seguey, quartier aux belles maisons proche des écoles réputées, de la bre du Médoc, ses commerces et du tram croix de seguey. Rare est l'emplacement en angle, assurant une triple orientation gage de lumière par tous temps et limite le voisinage direct. Rares sont les volumes: 4.25m pour les pièces de vie en enfilades, avec porte bois galandage du XIX°, coupôle du vestibule culminant à 12m valorisant l'escalier et sa rampe en fer forgé ! Le nombre de pièces est peu fréquent: En plus du salon, SaM, cuisine, existe une buanderie, un bureau, un studio avec 2 accès dont un indépendant ! Une cave à vin, un dressing, une salle de jeux et 7 ch !! Il est aussi remarquable que les prestations anciennes, telles que parquet, moulures, cheminées, carreaux ciments, portail, n'aient pas été sacrifiés au confort. Enfin, un jardin de 200m² SUD avec piscine et parking 3 voitures.


A propos du prix
Prix : 1 942 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,97 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 850 000 €

Prix : 1 942 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,97 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 850 000 €


Consommations énergétiques

131 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m²/an
D
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Raison sociale : XLI Xavier Lacoste Immobilier | Siège social : 75, rue Pasteur 33200 Bordeaux Cauderan France | RCS : Bordeaux 503759953 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 33063-2681

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Gironde | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 33281-1966

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 7 650 € | Caisse garantie financière : SEGAP | Montant garantie financière : 200 000 €

* : information non renseignée